荒野臺北分會新山夢湖購地提案捐款說明

所有關心新山夢湖購地案的朋友

感謝您對新山夢湖生態的關心及願意慷慨贊助，截至4/30止，本案已達到購地意願募款門檻！但請暫時還不要匯款，待委請代書協商及談妥後續相關事宜後，秘書處將再以e-mail通知匯款作業，並同步於官網上公告。

感謝您對臺灣土地的愛及熱情的贊助。

荒野臺北分會新山夢湖購地提案捐款^註1說明

擁有1/8的權力就有守護力 ─「購得八分之一的共同持分」^註2

       各位親愛的荒野伙伴們，荒野保護協會臺北分會汐湖解說組（以下簡稱汐湖組）十多年來在新山註3夢湖註4一帶的土地及水域間多年的努力及維護，從一開始每年地球日淨山，清出共1000多公斤的垃圾，回復山林原貌；更值得驕傲的是，成功搶救臺灣細鯿，讓此處成為牠們安居繁衍的最後野生棲地。同時這裡也是天然的蜻蜓生態箱，蜻蜓同樣是生態指標，也需要環境適宜、無污染的環境方可生存，夢湖擁有蜻蛉目的昆蟲近40種，約佔全臺已知種類的1/4，其中包括許多稀有種，更特別的是開闊無遮蔽的湖面，讓這裡成為觀察各式蜻蛉目完整生活史的絕佳區域，當然更是荒野成功讓新山夢湖回復為無污染環境的最佳見證，荒野保護協會理事長劉月梅強調：「不只是臺灣細鯿，新山夢湖是許多臺灣原生物種的基因寶庫!」

       長年投入生態復育及環境保護工作的荒野志工林智謀、陳德鴻老師表示，新山夢湖屬於汐止在地廖姓家族土地及灌溉水源，十多年前，廖家免費對外開放時，即對此地的豐富生態及多樣性讚嘆不已！汐湖組志工並將新山夢湖列入重要定期自然觀察點，進行長期生態觀察及棲地維護管理工作。

       近日得知一戶地主有意釋出夢湖旁所持有的1/8土地（汐止區北港段新山小段100地號，詳見附件地籍圖），我們期盼藉由購地，取得日後長久為這塊土地發聲的合法權力，讓這塊淨土長保純淨安康，維繫它身為眾多原生物種基因寶庫的地位。1/8的一小步，期待能得到各位的一臂之力，讓荒野的棲地守護再前進一大步!

一人一力籌款購地，杜絕棲地被進一步人為開發的任何風險!

附上新山夢湖購地捐款案_「購得八分之一的共同持分」的相關文件，文件包括：提案說明文件、新山夢湖簡介PPT、100地號示意圖、紙本意向書及線上表單提供大家參考。

註1【購地捐款說明】：

◎本案分為二階段執行，第一階段自即日起至2018/4/30，以捐款意向書向荒野夥伴們徵詢捐款意願，若統計金額達250萬元，即達第二階段，啟動購地作業，並以email通知捐款。協會收到款項後開立捐款收據（名目為 “一般購地”），並持續邀請夥伴們為本案捐款至最後成交金額。
◎其他不成案原因：地主意願、現況改變、購地金額過高…。
◎若成功購地後猶有餘款或因其他不成案原因導至本案中止，已匯入款項將轉入協會“一般購地專戶”供做未來棲地購地基金使用。並於官網發佈停止捐款通知。

註2【共同持分的權利及風險】：

◎民法第818條：「各共有人，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權。」
◎民法第819條：「各共有人，得自由處分其應有部分。共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。」
◎民法第820條：「共有物，除契約另有訂定外，由共有人共同管理之。共有物之簡易修繕，及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。共有物之改良，非經共有人過半數，並其應有部分合計已過半數者之同意不得為之。」
◎土地法第34條之一：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人聲請登記。共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。前四項規定，於公同共有準用之。依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得聲請該管直轄巿、縣（巿）政府調處。不服調處者應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，逾期不起訴者，依原調處結果辦理之。直轄巿、縣（巿）政府為處理本法不動產之糾紛，應設置不動產糾紛調處委員會，聘請地政、營建、法律及地方公正人士為調處委員，其設置辦法由內政部另定之。」

註3：新山，海拔 499 公尺，擁有壯觀巨岩與斷崖的單面山，山勢挺拔，為北汐止地區較高的郊山，向北可遠眺北海岸及海面，往東可眺望基隆嶼，往西能見台北盆地及101 大樓。

註4：夢湖，海拔 325 公尺，因早年灌溉需求而成的半人工湖泊，來自天然雨水及山體涵養的優質無污染地下水源，呈現微弱酸性，均溫常在攝氏 22～29 度；夏季水面如鏡，山林倒影層次分明，冬季雲雨飄渺，波光漣漪共舞，如夢似幻。

★  荒野志工長期在新山夢湖投注的行動：

自2011年起安排每年4~11月份的固定駐站導覽，推動認識新山夢湖的生態環境與推廣荒野環境永續理念，同時進行棲地維護工作。根據記錄，2011年地球日淨山工作，清出了485公斤的垃圾，之後每年地球日清出的垃圾量分別是333公斤（2012）→ 128kg(2013) → 56kg(2014)。